A till Ö

 

A | B | C | D | E | F | G | H | I | K | L | M | N | P | S | T | V | Y | Å

Vatten - kallvattnet varmt när man börjar tappa

Ett antal boende upplever att kallvattnet är varmt när man börjar tappa från kranen. Styrelsen har låtit undersöka problemet via en oberoende konsult. Resultatet blev att det är inget byggfel, alltså dåligt isolerat mellan varm- och kallvattenledningarna. Vi får alltså leva med att om vi vill ha kallt vatten från kranen så får vi tappa en liten stund extra.

Vattenlarm

BRUKSANVISNING VATTENLARM MODELL: WA2015

ALLMÄNT
Housegard vattenlarm modell WA2015 är en automatisk vattenläckagedetektor för användning i privata hem och fritidsbostäder.
WA201S använder en strömsignal i vattnet för detektera läckage. När vattenmängden under detektorn når en vis nivå utlöses larmet. WA201S skall placeras direkt på golvet där vattenläckage kan uppstå, t ex i kök eller sköljrum. WA201S kan detektera vattenläckage som kommer i fysisk kontakt med detektorn.

TEKNISKA SPECIFIKATIONER
Modell: WA201S Användningsområde: Privata hem och fritidsbostäder
Batterityp: 1 st 9V batteri 6LR61/6LF22 Temperaturområde: +1 ºC till +60 ºC Strömförbrukning: Normalläge ≥5-10 uA, Larmläge: ≥20 uA Responstid: ≤7 sekunder Larmsignal: Ljudsignal ≥85 dB / 3 m Storlek: Ø 83 x 30 mm

VID ANVÄNDNING
A. Skruva av detektorns ovandel. Ta bort batteriets skyddstejp och montera batteriet.
B. Testa detektorn genom att låta detektorns 3 sensorer komma i kontakt med vatten under 4-7 sekunder. Larmet stängs av när sensorernas förbindelse med vatten bryts. C. Placera detektorn på önskat underlag.

VARNING
• Försök inte reparera detektorn själv. • Byt batteri regelbundet. Detektorn avger en kort ljudsignal vid behov av byte av batteri. • Testa detektorn regelbundet enligt föregående punkt.

Ventilationen i lägenheterna - så här fungerar den

Frånluftsventilation. "F-ventilation" gäller.

I ett frånluftssystem så kan man mäta aktuella liter/sekund (l/s) eller kubik/ timme i varje frånluftsdon (rund ventil). Fläktar drar undan och evakuerar luften. Luften kommer in genom friskluftsventiler (tilluftsventiler) i ytterväggar under fönstren. Den passerar ut genom frånluftsdonen och genom kanalerna och evakueras högst upp på taket där fläktarna sitter.
Ju mer luft fläktarna tar undan, ju mer luft kommer in genom tilluftsventiler, d.v.s. luftomsättningen ökar.

Frånluftsventilation skall kontrolleras med 6 års mellanrum (intervall) genom att OVK, (Obligatorisk Ventilationskontroll) utförs. OVK innefattar en uppmätning av luftflödena i alla frånluftsdon (runda ventiler) av därtill behörig VS-tekniker.
Uppmätta mätvärden jämförs med de från starten korrekt inställda och fläktarna justeras vid behov av ett ventilationsföretag t.ex. Bravida. Ombesörjes via styrelsen

Vi har central mekanisk frånluft och vi delar alla tillsammans på fläktens kapacitet. Därför är det viktigt att den delas upp rättvist och att inställningar inte rörs. Tar någon bort ett frånluftsdon får denne mycket mer ventilation, och dennes grannar/granne förlorar motsvarande kapacitet.

Det är alltid svårast att ventilera bottenvåningar, för luften är lat och hämtar helst all luft närmast, d.v.s. från bostäderna högst upp. Frånluftsdonen ställs vid en injustering in korrekt, så att alla delar rättvist på det frånluftsflöde som fläkten kan prestera. Ett visst antal liter/sekund skall fördelas så att varje lägenhet erhåller samma flöde, oavsett var i huset man bor.

Även om bara några ändrar sina inställningar, måste allt mätas om. En och samma fläkt betjänar och påverkar alla lägenheter som är anslutna i resp. trapphus.

Undantagna är de lägenheter som ligger högst upp i lamellhuset (långhuset). Dessa lägenheter är försedda med separata köksfläktar, som var och en betjänar resp. lägenhet. Dessa fläktar är s.k. villafläktar och kan manuellt varvtalsregleras efter aktuellt behov av ventilations-kapacitet.

Viktigt är att tilluftsventilerna inte blockeras, för lika mycket luft som Ni vill ska evakueras/ passera ut ur bostäderna, lika mycket måste komma in.

Önskar Ni vädra eller öka ventilationen, så öppna ett fönster/balkongdörr - ju mer in, desto mer ut - och tvärtom.

Råd & Tips för oss med Frånluftsventilation.

o Vid matlagning och det blir osigt, öppna ett fönster/balkongdörr på glänt, i vardagsrum eller sovrum - INTE i köket. Tilluften blir för stor i köket och frånluftsdraget i köket kommer inte att hinna med, istället trycks då allt os in i bostaden. Öppna fönster/ balkongdörr längst ifrån köket. Då kommer luften att passera genom bostaden och evakuerar oset från rätt håll. Frisk luft in - genom bostad - ut i kök/ wc.

o När vi badar/duschar och ånga uppstår i bad, öppnar vi ett fönster/ balkongdörr i sovrum/vardagsrum c:a 5 minuter, så evakueras imman lättare. Den kallare luft som kommer in i större mängd, kommer att evakuera imman snabbare (med mer frisk luft in - blir det mer som passerar ut )

o När vi vill vädra bostaden/öka ventilationen. Då är det lämpligt att öppna fönster/ balkongdörr i sovrum och vardagsrum längst ifrån frånluftsdonen, så evakueras luften snabbare. Ju mer in, desto mer ut.

o Ändra inte frånluftsdonens inställning. Tar Ni bort ett don, så kommer Ni att få jättemycket frånluftsventilation och Ni tar den kapaciteten från grannarna, för Ni delar på fläktens kapacitet. Stänger någon sitt don, så kommer någon annan att få dubbel effekt och dubbelt frånluftsflöde, då kan t.ex. störande ljud uppstå.

Vi delar alla tillsammans på fläktens kapacitet.
Ombyggnader i kök/bostad. Kontrollera alltid med styrelsen att montage/förändring är OK innan ombyggnad.

Spisfläktar med egna motorer, fungerar inte, och är inte tillåtna, då de hindrar grundflödet via takfläktarna. Undantaget är då lägenheterna högst upp i långhuset, som tidigare nämnts.

I övrigt är köken i alla lägenheter utrustade med kåpor med spjäll som stänger, när det inte forceras/öppnas. Stängda spjäll minskar grundflödet. Denna typ av kåpor skall också användas efter ombyggnad /utbyte.

Det skall alltid evakueras luft från kök och wc/bad dygnet runt. Ventilationsdonen (runda ventilerna) skall alltid vara tillgängliga/frilagda och får ej byggas över, tapetseras över, kaklas över eller liknande.

Frågor om ventilationen ställs till styrelsen.

Visa hänsyn till grannar

Vi visar alltid hänsyn till varandra inom Brf Svartviken. Efter klockan 20.00 och före 08.00 utför vi inga snickeriarbeten som stör grannar. Alltså vi borrar inte i väggar eller utför andra snickeriarbeten vars ljud fortplantar sig i huset.
Efter klockan 23.00 och före 08.00 anpassar vi också volymen på ljudanläggningar/TV samt användning av tvättmaskin/torktumlare etc.

Välkomstinformation

Föreningen har tagit fram en välkomstinformation som lämnas till varje nyinflyttad medlem. Informationen tar upp det väsentligaste som gäller inom vår förening. Motsvarande information finns publicerad på denna hemsida.

Värmeavbrott

Om det blir el-avbrott eller störningar på värme/varmvattenleverans

Kontakta Eon:s kundservice för att ta del av deras information om ev. störningar p.g.a. pågående arbeten e.dyl.
För el-avbrott ring: 020-22 99 00 (Kundservice)
020-88 00 22 (Felanmälan)
Avbrottsinformation kan också fås på Eon:s hemsida www.eon.se.
Klicka på Avbrott så finns mer info om när strömmen väntas återkomma.

För avsaknad av värme/varmvatten trots inget avbrott från Eon så ring Sweax: 018-651280.